Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N2)
specjalność: Gospodarowanie kapitałem ludzkim

Sylabus przedmiotu Procesy deweloperskie:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Procesy deweloperskie
Specjalność przedmiot wspólny
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Bartosz Dąbrowski <Bartosz.Dabrowski@zut.edu.pl>, Maciej Nowak <Maciej.Nowak@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 1,0 ECTS (formy) 1,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA4 12 1,01,00zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Student powinien posiadać wiedzę w zakresie podstawowych terminów związanych z procesami deweloperskimi.

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Zapoznanie studentów z formami wykonywania działalności deweloperskiej.
C-2zapoznanie studenta z umowami deweloperskimi
C-3Przedstawienie sposobów zabezpieczeń realizacji procesu deweloperskiego.
C-4Zapoznanie studenta z możliwościami wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
C-5Zapoznanie studentów z zagadnieniem upadłości dewelopera i jej konsekwencjami dla jego klientów.
C-6Zapoznanie studentów z gospodarczo-społecznymi warunkami funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Teoretyczne podstawy działalności deweloperskiej2
T-A-2Ryzyko deweloperskie2
T-A-3Marketing deweloperski1
T-A-4Prospekt informacyjny1
T-A-5Umowa deweloperska1
T-A-6Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego.2
T-A-7Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów2
T-A-8Zaliczenie przedmiotu1
12

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach12
A-A-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych8
A-A-3Przygotowywanie do zaliczenia5
25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Wykład informacyjny
M-2Ćwiczenia praktyczne
M-3Metoda przypadków

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach.
S-2Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązywanych studiów przypadków.
S-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_C14_W01
Zna i rozumie podstawowe pojęcia i procedury stosowane w działalności deweloperskiej
E_2A_W08C-5, C-6, C-1, C-2, C-4, C-3T-A-7, T-A-1, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-3, T-A-2M-1, M-2S-3, S-1, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_C14_U01
Potrafi identyfikować i interpretować zjawiska oraz stosować odpowiednie procedury przy inwestycjach deweloperskiich
E_2A_U01C-5, C-6, C-1, C-2, C-4, C-3T-A-7, T-A-1, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-3, T-A-2M-1, M-2S-3, S-1, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_C14_K01
Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
E_2A_K04C-5, C-6, C-1, C-2, C-4, C-3T-A-7, T-A-1, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-3, T-A-2M-1, M-2S-3, S-1, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_C14_W01
Zna i rozumie podstawowe pojęcia i procedury stosowane w działalności deweloperskiej
2,0
3,0Zna i rozumie podstawowe pojęcia i procedury stosowane w działalności deweloperskiej w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_C14_U01
Potrafi identyfikować i interpretować zjawiska oraz stosować odpowiednie procedury przy inwestycjach deweloperskiich
2,0
3,0Potrafi identyfikować i interpretować umowy zjawiska i procedury stosowane w inwestycjach deweloperskiich w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_C14_K01
Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
2,0
3,0Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Literatura podstawowa

  1. Kania K., Przedsięwzięcia deweloperskie, Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Kraków, 2019
  2. Antczak-Stępniak A., Czynniki determinujące działalność deweloperską na polskim rynku mieszkaniowym, Wynictdawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego, Łódż, 2019
  3. Strzelczyk R., Umowa deweloperska w systemie prawa prywatnego, C. H. Beck, Warszawa, 2013
  4. Targońska E., Odbiór lokalu mieszkalnego w świetle umowy deweloperskiej, C.H.Beck, Warszawa, 2018

Literatura dodatkowa

  1. Wójcik A., Zarządzanie finansami w branży deweloperskiej. Studium teoretyczno-empiryczne., Difin, Warszawa, 2016
  2. Brzeszczyńska, S., Ciepła H., Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, Wolters Kluwer, Warszawa, 2018
  3. Projekt Inwestor, Borowczyk Investments, Poznań, 2020, dwumiesięcznik
  4. Ron Forlee, Real Estate Development Strategy for Investors, Wiley, New Jersey, 2022

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Teoretyczne podstawy działalności deweloperskiej2
T-A-2Ryzyko deweloperskie2
T-A-3Marketing deweloperski1
T-A-4Prospekt informacyjny1
T-A-5Umowa deweloperska1
T-A-6Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego.2
T-A-7Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów2
T-A-8Zaliczenie przedmiotu1
12

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach12
A-A-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych8
A-A-3Przygotowywanie do zaliczenia5
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_C14_W01Zna i rozumie podstawowe pojęcia i procedury stosowane w działalności deweloperskiej
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W08Zna i rozumie w pogłębionym stopniu wybrane systemy norm i reguł prawno-organizacyjnych warunkujących funkcjonowanie podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych, ich naturę i sposoby działania
Cel przedmiotuC-5Zapoznanie studentów z zagadnieniem upadłości dewelopera i jej konsekwencjami dla jego klientów.
C-6Zapoznanie studentów z gospodarczo-społecznymi warunkami funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
C-1Zapoznanie studentów z formami wykonywania działalności deweloperskiej.
C-2zapoznanie studenta z umowami deweloperskimi
C-4Zapoznanie studenta z możliwościami wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
C-3Przedstawienie sposobów zabezpieczeń realizacji procesu deweloperskiego.
Treści programoweT-A-7Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów
T-A-1Teoretyczne podstawy działalności deweloperskiej
T-A-4Prospekt informacyjny
T-A-5Umowa deweloperska
T-A-6Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego.
T-A-3Marketing deweloperski
T-A-2Ryzyko deweloperskie
Metody nauczaniaM-1Wykład informacyjny
M-2Ćwiczenia praktyczne
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne
S-1Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach.
S-2Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązywanych studiów przypadków.
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Zna i rozumie podstawowe pojęcia i procedury stosowane w działalności deweloperskiej w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_C14_U01Potrafi identyfikować i interpretować zjawiska oraz stosować odpowiednie procedury przy inwestycjach deweloperskiich
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U01Potrafi wykorzystać posiadaną wiedzę naukową do interpretacji i wyjaśniania zjawisk społeczno-gospodarczych oraz wzajemnych relacji między nimi
Cel przedmiotuC-5Zapoznanie studentów z zagadnieniem upadłości dewelopera i jej konsekwencjami dla jego klientów.
C-6Zapoznanie studentów z gospodarczo-społecznymi warunkami funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
C-1Zapoznanie studentów z formami wykonywania działalności deweloperskiej.
C-2zapoznanie studenta z umowami deweloperskimi
C-4Zapoznanie studenta z możliwościami wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
C-3Przedstawienie sposobów zabezpieczeń realizacji procesu deweloperskiego.
Treści programoweT-A-7Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów
T-A-1Teoretyczne podstawy działalności deweloperskiej
T-A-4Prospekt informacyjny
T-A-5Umowa deweloperska
T-A-6Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego.
T-A-3Marketing deweloperski
T-A-2Ryzyko deweloperskie
Metody nauczaniaM-1Wykład informacyjny
M-2Ćwiczenia praktyczne
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne
S-1Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach.
S-2Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązywanych studiów przypadków.
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Potrafi identyfikować i interpretować umowy zjawiska i procedury stosowane w inwestycjach deweloperskiich w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_C14_K01Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K04Jest gotów do rozwiązywania problemów w sposób kreatywny i przedsiębiorczy
Cel przedmiotuC-5Zapoznanie studentów z zagadnieniem upadłości dewelopera i jej konsekwencjami dla jego klientów.
C-6Zapoznanie studentów z gospodarczo-społecznymi warunkami funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
C-1Zapoznanie studentów z formami wykonywania działalności deweloperskiej.
C-2zapoznanie studenta z umowami deweloperskimi
C-4Zapoznanie studenta z możliwościami wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
C-3Przedstawienie sposobów zabezpieczeń realizacji procesu deweloperskiego.
Treści programoweT-A-7Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów
T-A-1Teoretyczne podstawy działalności deweloperskiej
T-A-4Prospekt informacyjny
T-A-5Umowa deweloperska
T-A-6Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego.
T-A-3Marketing deweloperski
T-A-2Ryzyko deweloperskie
Metody nauczaniaM-1Wykład informacyjny
M-2Ćwiczenia praktyczne
Sposób ocenyS-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne
S-1Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach.
S-2Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązywanych studiów przypadków.
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0