Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Zarządzanie (S1)
specjalność: Gospodarka regionalna i samorządowa

Sylabus przedmiotu Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości - przedmiot do wyboru I:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Zarządzanie
Forma studiów studia stacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów nauk społecznych
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji w nieruchomości - przedmiot do wyboru I
Specjalność przedmiot wspólny
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości, Agrobiznesu i Ekonomii Środowiska
Nauczyciel odpowiedzialny Monika Śpiewak-Szyjka <monika.spiewak-szyjka@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 2,0 ECTS (formy) 2,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny 2 Grupa obieralna 2

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW4 30 2,01,00zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Student powinien mieć opanowane treści kształcenia z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
W-2Student powinien znać podstawowe cele inwestowania w nieruchomości, pojęcia dotyczące nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, fazy procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Zapoznanie studenta z niezbędną wiedzą z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
C-2Przedstawienie studentom instytucji związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości.
C-3Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.
C-4Kształtowanie u studentów wiedzy i umiejętności w zakresie prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości i inwestycji.

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
wykłady
T-W-1Cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej.3
T-W-2Wartość a cena nieruchomości. Rodzaje wartości.3
T-W-3Czynniki wpływające na wartość nieruchomości.2
T-W-4Nieruchomość jako przedmiot inwestowania.2
T-W-5Pojęcie, klasyfikacja i rola inwestycji.4
T-W-6Specyfika inwestycji w nieruchomości.3
T-W-7Inwestorzy na rynku nieruchomości.3
T-W-8Cele i zasady inwestowania na rynku nieruchomości.4
T-W-9Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości.3
T-W-10Kryteria i przykłady oceny ekopnomicznej efektywności inwestycji.3
30

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w zajęciach30
A-W-2Przygotowanie do zajęć (przegląd literatury i aktów prawnych)5
A-W-3Rozwiązywanie zadań10
A-W-4Przygotowanie do kolokwium15
60

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych
M-2Wykład problemowy
M-3Metoda sytuacyjna
M-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów w zakresie prawa socjalnego i ubezpieczeń społecznych

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych pracy studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
S-2Ocena formująca: Aktywność studentów na zajęciach
S-3Ocena formująca: Kolokwium pisemne

Zamierzone efekty kształcenia - wiedza

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_O11_W01
Zna podstawowe pojęcia z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
Z_1A_W01S1A_W01C-1, C-2T-W-4, T-W-2, T-W-3, T-W-5, T-W-1M-1, M-4S-1
Z_1A_O11_W02
Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
Z_1A_W01S1A_W01C-4, C-3M-4S-1

Zamierzone efekty kształcenia - umiejętności

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_O11_U01
Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
Z_1A_U01S1A_U01C-4, C-3T-W-6, T-W-5, T-W-7, T-W-10, T-W-8, T-W-9M-4S-1

Zamierzone efekty kształcenia - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty kształceniaOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
Z_1A_O11_K01
Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów
Z_1A_K01S1A_K01, S1A_K06C-3, C-2, C-1, C-4T-W-9, T-W-2, T-W-10, T-W-6, T-W-1, T-W-4, T-W-3, T-W-7, T-W-8, T-W-5M-4, M-1S-1, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
Z_1A_O11_W01
Zna podstawowe pojęcia z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
2,0Brak znajomości podstawowych pojęć
3,0Minimalna wiedza z zakresu podstawowych pojęć
3,5Zanojomość części pojęć objętych wymaganiami przedmiotu
4,0Dobra znajomość podstawowych pojęć
4,5Dobra znajomość podstawowych pojęć i i zasad ich klasyfikacji
5,0Bardzo dobra znajomość podstawowych pojęć i zasad ich klasyfikacji
Z_1A_O11_W02
Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
2,0Brak znajomości procedur z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
3,0Minimalna wiedza z zakresu prawa prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
3,5Zanojomość części procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
4,0Dobra znajomość procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
4,5Dobra znajomość i umiejętność stosowania procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
5,0" Potrafi wymienić i scharakteryzować zagadnienia związane z prawem w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. "

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
Z_1A_O11_U01
Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
2,0Student nie potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresunnwestycji na rynku nieruchomości.
3,0Student umie posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresuinwestycji na rynku nieruchomości.
3,5Student umie określać obszary stosowania prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości, a także posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
4,0Student dobrze interpretuje przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
4,5Student dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
5,0Student bardzo dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt kształceniaOcenaKryterium oceny
Z_1A_O11_K01
Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów
2,0Student nie potrafi kojarzyć teorię z praktyką.
3,0Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką.
3,5Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów w zakresie inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
4,0Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
4,5Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
5,0Student potrafi bardzo dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Wyrzkostuje nabytą wiedzę na praktykach studenckich i w pracy zawodowej.

Literatura podstawowa

  1. Kucharska - Stasiak E., Inwestowanie w nieruchomości, Instytut Nieruchomości Valor, 1999
  2. Siemińska E., Inwestowanie na rynku nieruchomości, Poltex, 2011

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej.3
T-W-2Wartość a cena nieruchomości. Rodzaje wartości.3
T-W-3Czynniki wpływające na wartość nieruchomości.2
T-W-4Nieruchomość jako przedmiot inwestowania.2
T-W-5Pojęcie, klasyfikacja i rola inwestycji.4
T-W-6Specyfika inwestycji w nieruchomości.3
T-W-7Inwestorzy na rynku nieruchomości.3
T-W-8Cele i zasady inwestowania na rynku nieruchomości.4
T-W-9Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości.3
T-W-10Kryteria i przykłady oceny ekopnomicznej efektywności inwestycji.3
30

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w zajęciach30
A-W-2Przygotowanie do zajęć (przegląd literatury i aktów prawnych)5
A-W-3Rozwiązywanie zadań10
A-W-4Przygotowanie do kolokwium15
60
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaZ_1A_O11_W01Zna podstawowe pojęcia z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W01ma podstawową wiedzę na temat ekonomii i zarządzania, ich miejscu w naukach społecznych i powiązań z innymi dyscyplinami naukowymi
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS1A_W01ma podstawową wiedzę o charakterze nauk społecznych, ich miejscu w systemie nauk i relacjach do innych nauk
Cel przedmiotuC-1Zapoznanie studenta z niezbędną wiedzą z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
C-2Przedstawienie studentom instytucji związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości.
Treści programoweT-W-4Nieruchomość jako przedmiot inwestowania.
T-W-2Wartość a cena nieruchomości. Rodzaje wartości.
T-W-3Czynniki wpływające na wartość nieruchomości.
T-W-5Pojęcie, klasyfikacja i rola inwestycji.
T-W-1Cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej.
Metody nauczaniaM-1Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych
M-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów w zakresie prawa socjalnego i ubezpieczeń społecznych
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych pracy studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Brak znajomości podstawowych pojęć
3,0Minimalna wiedza z zakresu podstawowych pojęć
3,5Zanojomość części pojęć objętych wymaganiami przedmiotu
4,0Dobra znajomość podstawowych pojęć
4,5Dobra znajomość podstawowych pojęć i i zasad ich klasyfikacji
5,0Bardzo dobra znajomość podstawowych pojęć i zasad ich klasyfikacji
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaZ_1A_O11_W02Zna procedury z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_W01ma podstawową wiedzę na temat ekonomii i zarządzania, ich miejscu w naukach społecznych i powiązań z innymi dyscyplinami naukowymi
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS1A_W01ma podstawową wiedzę o charakterze nauk społecznych, ich miejscu w systemie nauk i relacjach do innych nauk
Cel przedmiotuC-4Kształtowanie u studentów wiedzy i umiejętności w zakresie prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości i inwestycji.
C-3Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.
Metody nauczaniaM-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów w zakresie prawa socjalnego i ubezpieczeń społecznych
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych pracy studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Brak znajomości procedur z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
3,0Minimalna wiedza z zakresu prawa prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
3,5Zanojomość części procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
4,0Dobra znajomość procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
4,5Dobra znajomość i umiejętność stosowania procedur prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
5,0" Potrafi wymienić i scharakteryzować zagadnienia związane z prawem w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. "
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaZ_1A_O11_U01Student potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami i kategoriami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_U01potrafi stosować zdobytą wiedzą naukową do interpretacji zjawisk społecznych
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS1A_U01potrafi prawidłowo interpretować zjawiska społeczne (kulturowe, polityczne, prawne, ekonomiczne) w zakresie dziedzin nauki i dyscyplin naukowych, właściwych dla studiowanego kierunku studiów
Cel przedmiotuC-4Kształtowanie u studentów wiedzy i umiejętności w zakresie prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości i inwestycji.
C-3Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.
Treści programoweT-W-6Specyfika inwestycji w nieruchomości.
T-W-5Pojęcie, klasyfikacja i rola inwestycji.
T-W-7Inwestorzy na rynku nieruchomości.
T-W-10Kryteria i przykłady oceny ekopnomicznej efektywności inwestycji.
T-W-8Cele i zasady inwestowania na rynku nieruchomości.
T-W-9Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości.
Metody nauczaniaM-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów w zakresie prawa socjalnego i ubezpieczeń społecznych
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych pracy studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi posługiwać się podstawowymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresunnwestycji na rynku nieruchomości.
3,0Student umie posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresuinwestycji na rynku nieruchomości.
3,5Student umie określać obszary stosowania prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości, a także posługiwać się wybranymi pojęciami z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
4,0Student dobrze interpretuje przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
4,5Student dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
5,0Student bardzo dobrze rozróżnia cechy prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Student umie interpretować przepisy z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu inwestycji na rynku nieruchomości.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty kształceniaZ_1A_O11_K01Potrafi w podstawowym zakresie kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazać sposoby rozwiązywania problemów
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówZ_1A_K01jest przygotowany do uczenia się przez całe życie doskonaląc nabytą wiedzę i umiejętności
Odniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaS1A_K01rozumie potrzebę uczenia się przez całe życie
S1A_K06potrafi uzupełniać i doskonalić nabytą wiedzę i umiejętności
Cel przedmiotuC-3Zrozumienie przez studentów celów inwestowania w nieruchomości, pojęć dotyczących nieruchomości i rynku nieruchomości, wartości nieruchomości, faz procesu podejmowania decyzji inwestycyjnej.
C-2Przedstawienie studentom instytucji związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości.
C-1Zapoznanie studenta z niezbędną wiedzą z zakresu prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości
C-4Kształtowanie u studentów wiedzy i umiejętności w zakresie prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości i inwestycji.
Treści programoweT-W-9Ryzyko inwestowania na rynku nieruchomości.
T-W-2Wartość a cena nieruchomości. Rodzaje wartości.
T-W-10Kryteria i przykłady oceny ekopnomicznej efektywności inwestycji.
T-W-6Specyfika inwestycji w nieruchomości.
T-W-1Cechy i funkcje nieruchomości w gospodarce rynkowej.
T-W-4Nieruchomość jako przedmiot inwestowania.
T-W-3Czynniki wpływające na wartość nieruchomości.
T-W-7Inwestorzy na rynku nieruchomości.
T-W-8Cele i zasady inwestowania na rynku nieruchomości.
T-W-5Pojęcie, klasyfikacja i rola inwestycji.
Metody nauczaniaM-4Ćwiczenia - indywidualne i grupowe rozwiązywanie praktycznych problemów w zakresie prawa socjalnego i ubezpieczeń społecznych
M-1Wykład informacyjny z wykorzystaniem technik multimedialnych
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Analiza i ocena wyników indywidualnych i grupowych pracy studentów podczas ćwiczeń audytoryjnych
S-2Ocena formująca: Aktywność studentów na zajęciach
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi kojarzyć teorię z praktyką.
3,0Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką.
3,5Student potrafi z pomocą kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów w zakresie inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
4,0Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
4,5Student potrafi dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości..
5,0Student potrafi bardzo dobrze kojarzyć teorię z praktyką oraz wskazywać sposoby rozwiązywania problemów zagadnienia z zakresu inwestycji w nieruchomości, prawa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu rynku nieruchomości. Wyrzkostuje nabytą wiedzę na praktykach studenckich i w pracy zawodowej.