Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S1)

Sylabus przedmiotu Obrót nieruchomościami:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia stacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Obrót nieruchomościami
Specjalność Rzeczoznawstwo majątkowe i obrót nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Maciej Nowak <Maciej.Nowak@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 4,0 ECTS (formy) 4,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
wykładyW6 20 2,00,50egzamin
ćwiczenia audytoryjneA6 25 2,00,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Ogólna wiedza z zakresu rynku nieruchomości i szeroko pojętej gospodarki nieruchomosciami

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Pozyskanie podstawowej wiedzy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami w Polsce.
C-2Nabycie umiejętności kompletowania i weryfikowania dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji
C-3Opanowanie procedur obrotu róznymi nieruchomościami w Polsce

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika2
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów5
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu4
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży4
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji4
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji4
T-A-7Zaliczenie przedmiotu2
25
wykłady
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami3
T-W-2Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami3
T-W-3Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami3
T-W-4Procedury w obrocie nieruchomościami4
T-W-5Czynności związane z zawieraniem transakcji4
T-W-6Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami3
20

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Udział w ćwiczeniach25
A-A-2Czytanie wskazanej przez prowadzącego literatury przedmiotu.10
A-A-3Przygotowanie do zaliczenia15
50
wykłady
A-W-1Udział w wykładach20
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury15
A-W-3Przygotowanie do egzaminu13
A-W-4Egzamin2
50

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Wykład informacyjny
M-2Wykład z prezentacją multimedialna
M-3Dyskusja
M-4Analiza studiów przypadków
M-5Prezentacja projektów symulacji

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z egzaminu pisemnego

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/07_W01
Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
E_1A_W01, E_1A_W04C-1, C-3T-W-1, T-W-2M-1, M-4, M-5S-2, S-3
E_1A_D7/07_W02
Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości
E_1A_W03, E_1A_W04, E_1A_W09, E_1A_W02, E_1A_W08C-2, C-3T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-W-6M-1, M-4, M-2S-2, S-3, S-1

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/07_U01
Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczące różnych nieruchomości
E_1A_U08, E_1A_U01, E_1A_U02, E_1A_U05C-1, C-2, C-3T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5M-1, M-4, M-5, M-2, M-3S-2, S-3, S-1

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/07_K01
Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
E_1A_K04, E_1A_K02C-1, C-2, C-3T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-W-6, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6M-1, M-4, M-5, M-2, M-3S-2, S-3, S-1

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/07_W01
Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
2,0
3,0w stopniu dostatecznym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0
E_1A_D7/07_W02
Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości
2,0
3,0W stopniu dostecznym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/07_U01
Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczące różnych nieruchomości
2,0
3,0Student potrafi zidentyfikować wybrane problemy i poradzić sobie z pomocą nauczyciela przy organizacji różnorodnych transakcji nieruchomościowych w stopniu dostecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/07_K01
Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
2,0
3,0W stopniu dostatecznym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0

Literatura podstawowa

  1. Strzelczyk R., Prawo obrotu nieruchomościami, C.H. Back, Warszawa, 2019
  2. Brzeszczyńska, S., Ciepła H., Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, Wolters Kluwer, Warszawa, 2018
  3. Brzeszczyńska S., Umowy w obrocie nieruchomościami. Aspekty podatkowe i cywilnoprawne, C.H.Beck, Warszawa, 2020, IV
  4. Foryś I (red.), Obrót nieruchomościami, Poltext, Warszawa, 2009
  5. Shao, S. W., Huang, X., Xiao, L. X., & Liu, H., Exploring the Impact of Real Estate Policy on Real Estate Trading Using the Time Series Analysis, The International Archives of Photogrammetry, Remote Sensing and Spatial Information Sciences, 2020, 42, 1281-1287

Literatura dodatkowa

  1. Wysokińska U., Instrukcja obsługi biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, NGA, Koszalin, 2010, IV
  2. Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków, 2020, kwartalnik
  3. Nieruchomości, C.H.Beck, Warszawa, 2020, kwartalnik
  4. Ngoc, N. M., Tien, N. H., & Anh, D. B. H., Opportunities and challenges for real estate brokers in post Covid-19 period., Journal of Science and Technology, 2020, 170(10), 203-208
  5. Lucille R. Young, The successful Real Estate agent: How to build a profitable business as a real estate agent in your first, Independently published, 2022

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika2
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów5
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu4
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży4
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji4
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji4
T-A-7Zaliczenie przedmiotu2
25

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami3
T-W-2Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami3
T-W-3Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami3
T-W-4Procedury w obrocie nieruchomościami4
T-W-5Czynności związane z zawieraniem transakcji4
T-W-6Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami3
20

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Udział w ćwiczeniach25
A-A-2Czytanie wskazanej przez prowadzącego literatury przedmiotu.10
A-A-3Przygotowanie do zaliczenia15
50
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Udział w wykładach20
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury15
A-W-3Przygotowanie do egzaminu13
A-W-4Egzamin2
50
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/07_W01Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W01Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu zagadnienia z zakresu ekonomii i finansów, ich miejsce w systemie nauk społecznych oraz powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
E_1A_W04Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu rodzaje więzi społecznych, ich wpływ na gospodarkę oraz rządzące nimi prawidłowości
Cel przedmiotuC-1Pozyskanie podstawowej wiedzy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami w Polsce.
C-3Opanowanie procedur obrotu róznymi nieruchomościami w Polsce
Treści programoweT-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
T-W-2Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-1Wykład informacyjny
M-4Analiza studiów przypadków
M-5Prezentacja projektów symulacji
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z egzaminu pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0w stopniu dostatecznym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/07_W02Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W03Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu relacje między instytucjami społecznymi i ich strukturami w skali krajowej i międzynarodowej
E_1A_W04Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu rodzaje więzi społecznych, ich wpływ na gospodarkę oraz rządzące nimi prawidłowości
E_1A_W09Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu zasady oraz normy etyczne i moralne, którymi należy się kierować w działalności gospodarczej
E_1A_W02Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu formy instytucji społecznych (publicznych, kulturowych, politycznych, prawnych, ekonomicznych) oraz ich struktury
E_1A_W08Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu normy i reguły prawno-organizacyjne warunkujące funkcjonowanie podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych, ich naturę i sposoby działania
Cel przedmiotuC-2Nabycie umiejętności kompletowania i weryfikowania dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji
C-3Opanowanie procedur obrotu róznymi nieruchomościami w Polsce
Treści programoweT-W-3Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-W-4Procedury w obrocie nieruchomościami
T-W-5Czynności związane z zawieraniem transakcji
T-W-6Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-1Wykład informacyjny
M-4Analiza studiów przypadków
M-2Wykład z prezentacją multimedialna
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z egzaminu pisemnego
S-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0W stopniu dostecznym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/07_U01Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczące różnych nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U08Potrafi właściwie analizować przyczyny oraz przebieg procesów i zjawisk społecznych w zakresie ekonomii i finansów
E_1A_U01Potrafi wykorzystać posiadaną wiedzę naukową do interpretacji zjawisk społeczno-gospodarczych
E_1A_U02Potrafi zastosować posiadaną wiedzę teoretyczną, dobierając właściwie dane, metody i narzędzia, do formułowania i rozwiązywania nietypowych i złożonych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz rozwiązywać zadania w warunkach nie w pełni przewidywalnych
E_1A_U05Potrafi prawidłowo posługiwać się normami oraz regułami prawno-organizacyjnymi w celu rozwiązywania konkretnego zadania z zakresu ekonomii i finansów
Cel przedmiotuC-1Pozyskanie podstawowej wiedzy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami w Polsce.
C-2Nabycie umiejętności kompletowania i weryfikowania dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji
C-3Opanowanie procedur obrotu róznymi nieruchomościami w Polsce
Treści programoweT-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji
Metody nauczaniaM-1Wykład informacyjny
M-4Analiza studiów przypadków
M-5Prezentacja projektów symulacji
M-2Wykład z prezentacją multimedialna
M-3Dyskusja
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z egzaminu pisemnego
S-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student potrafi zidentyfikować wybrane problemy i poradzić sobie z pomocą nauczyciela przy organizacji różnorodnych transakcji nieruchomościowych w stopniu dostecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/07_K01Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_K04Jest gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
E_1A_K02Jest gotów do prawidłowej identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu
Cel przedmiotuC-1Pozyskanie podstawowej wiedzy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami w Polsce.
C-2Nabycie umiejętności kompletowania i weryfikowania dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji
C-3Opanowanie procedur obrotu róznymi nieruchomościami w Polsce
Treści programoweT-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
T-W-2Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami
T-W-3Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-W-4Procedury w obrocie nieruchomościami
T-W-5Czynności związane z zawieraniem transakcji
T-W-6Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji
Metody nauczaniaM-1Wykład informacyjny
M-4Analiza studiów przypadków
M-5Prezentacja projektów symulacji
M-2Wykład z prezentacją multimedialna
M-3Dyskusja
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z egzaminu pisemnego
S-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0W stopniu dostatecznym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0