Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N2)
specjalność: Rachunkowość i finanse w jednostkach gospodarczych

Sylabus przedmiotu Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Specjalność Gospodarka nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 3,0 ECTS (formy) 3,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA3 14 2,00,50zaliczenie
wykładyW3 8 1,00,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Ogólna wiedza dotyczaca rynku nieruchomości i gospodarki nieruchomościami
W-2Ogólna wiedza dotycząca rynku nieruchomości i gospodarki nieruchomościami

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Poznanie i zrozumienie podstawowej wiedzy z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-3Zapoznanie studentów z zasadami dokonywania transakcji nieruchomościowych
C-4Ukształtowanie umiejętności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika1
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów1
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu3
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży3
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji1
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji3
T-A-7Zaliczenie przedmiotu2
14
wykłady
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami1
T-W-2Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami2
T-W-3Procedury w obrocie nieruchomościami2
T-W-4Czynności związane z zawieraniem transakcji1
T-W-5Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami1
T-W-6Zaliczenie1
8

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Czynny udział w ćwiczeniach14
A-A-2Przygotowanie projektu symulacji transakcji18
A-A-3Przegląd wskazanej literatury10
A-A-4Przegląd wskazanych aktów prawnych i literatury8
50
wykłady
A-W-1Udział w wykładach8
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury17
25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Rozwiązywanie przykładów
M-2Analiza studiów przypadków
M-3Prezentacja projektów symulacji
M-4Wykład z prezentacją multimedialna

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z zaliczenia pisemnego

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.2_W01
Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
E_2A_W01, E_2A_W04, E_2A_W05C-1T-W-1, T-W-5M-1, M-2, M-3S-2
E_2A_D1/3.2_W02
Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości
E_2A_W01, E_2A_W03, E_2A_W05, E_2A_W09C-2, C-4T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-5M-4S-1, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.2_U01
Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczące różnych nieruchomości
E_2A_U01, E_2A_U02, E_2A_U03, E_2A_U05, E_2A_U21C-2T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6M-4, M-1, M-2, M-3S-1, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.2_K01
Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
E_2A_K02, E_2A_K04C-2, C-4, C-3, C-1T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-5M-1, M-2, M-3S-1, S-2

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.2_W01
Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
2,0
3,0w stopniu dostatecznym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0
E_2A_D1/3.2_W02
Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości
2,0
3,0W stopniu dostecznym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.2_U01
Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczące różnych nieruchomości
2,0
3,0Student potrafi zidentyfikować wybrane problemy i poradzić sobie z pomocą nauczyciela przy organizacji różnorodnych transakcji nieruchomościowych w stopniu dostecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.2_K01
Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
2,0
3,0W stopniu dostatecznym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0

Literatura podstawowa

  1. Brzeszczyńska, S., Ciepła H., Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, Wolters Kluwer, Warszawa, 2018
  2. Strzelczyk R., Prawo obrotu nieruchomościami, C.H.Back, Warszawa, 2019
  3. Karpiński W., Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Tworzenie i doskonalenie warsztatu pracy, C.H.Beck, Warszawa, 2009
  4. Brzezińskiego Z. (red.), Pośrednik na rynku nieruchomości, Poltext, Warszawa, 2011

Literatura dodatkowa

  1. Wysokińska U., Instrukcja obsługi biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, Terra Nowa, Gdańsk, 2011, Wydanie II
  2. Real Estate Magazine, Forum Media Polska Sp. z o.o., Poznań, 2020, dwumiesięcznik
  3. Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków, 2020, kwartalnik
  4. Nieruchomości, C.H. Beck, Warszawa, 2020, kwartalnik
  5. Susan Hudson-Wilson, Modern Real Estate Portfolio Management, Wiley, New Jersey, 2020

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika1
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów1
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu3
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży3
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji1
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji3
T-A-7Zaliczenie przedmiotu2
14

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami1
T-W-2Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami2
T-W-3Procedury w obrocie nieruchomościami2
T-W-4Czynności związane z zawieraniem transakcji1
T-W-5Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami1
T-W-6Zaliczenie1
8

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Czynny udział w ćwiczeniach14
A-A-2Przygotowanie projektu symulacji transakcji18
A-A-3Przegląd wskazanej literatury10
A-A-4Przegląd wskazanych aktów prawnych i literatury8
50
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Udział w wykładach8
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury17
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.2_W01Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W01Zna i rozumie w pogłębionym stopniu zagadnienia z zakresu ekonomii i finansów, ich miejsce w systemie nauk społecznych oraz powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
E_2A_W04Zna i rozumie w pogłębionym stopniu różne rodzaje więzi społecznych i występujące między nimi prawidłowości
E_2A_W05Zna i rozumie w pogłębionym stopniu miejsce i rolę człowieka jako podmiotu tworzącego i działającego w strukturach społeczno-gospodarczych oraz obszary jego aktywności społeczno-gospodarczej
Cel przedmiotuC-1Poznanie i zrozumienie podstawowej wiedzy z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Treści programoweT-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
T-W-5Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-1Rozwiązywanie przykładów
M-2Analiza studiów przypadków
M-3Prezentacja projektów symulacji
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0w stopniu dostatecznym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.2_W02Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W01Zna i rozumie w pogłębionym stopniu zagadnienia z zakresu ekonomii i finansów, ich miejsce w systemie nauk społecznych oraz powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
E_2A_W03Zna i rozumie w pogłębionym stopniu relacje między strukturami i instytucjami społecznymi w odniesieniu do wybranych kategorii więzi społecznych lub wybranych kręgów kulturowych
E_2A_W05Zna i rozumie w pogłębionym stopniu miejsce i rolę człowieka jako podmiotu tworzącego i działającego w strukturach społeczno-gospodarczych oraz obszary jego aktywności społeczno-gospodarczej
E_2A_W09Zna i rozumie w pogłębionym stopniu wybrane zasady oraz normy etyczne i moralne, którymi należy się kierować w działalności gospodarczej
Cel przedmiotuC-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-4Ukształtowanie umiejętności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Treści programoweT-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
T-W-2Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-W-3Procedury w obrocie nieruchomościami
T-W-4Czynności związane z zawieraniem transakcji
T-W-5Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-4Wykład z prezentacją multimedialna
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0W stopniu dostecznym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.2_U01Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczące różnych nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U01Potrafi wykorzystać posiadaną wiedzę naukową do interpretacji i wyjaśniania zjawisk społeczno-gospodarczych oraz wzajemnych relacji między nimi
E_2A_U02Potrafi zastosować wiedzę teoretyczną, stosując właściwy dobór źródeł i informacji oraz metod i narzędzi, do formułowania i rozwiązywania nietypowych i złożonych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz rozwiązywać zadania w nieprzewidywalnych warunkach w sposób innowacyjny
E_2A_U03Potrafi planować i realizować prace indywidualne oraz współpracować z innymi osobami w ramach prac zespołowych przyjmując różne, w tym wiodące role
E_2A_U05Potrafi sprawnie posługiwać się normami oraz regułami prawno-organizacyjnymi w celu rozwiązania konkretnego zadania z zakresu ekonomii i finansów
E_2A_U21Potrafi samodzielnie planować i realizować proces uczenia się przez cale życie, a także inspirować innych do samodoskonalenia
Cel przedmiotuC-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Treści programoweT-A-3Działania pośrednika po stronie popytu
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji
Metody nauczaniaM-4Wykład z prezentacją multimedialna
M-1Rozwiązywanie przykładów
M-2Analiza studiów przypadków
M-3Prezentacja projektów symulacji
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student potrafi zidentyfikować wybrane problemy i poradzić sobie z pomocą nauczyciela przy organizacji różnorodnych transakcji nieruchomościowych w stopniu dostecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.2_K01Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K02Jest gotów do identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu, uznania znaczenia wiedzy w rozwiązywaniu problemów, a w przypadku trudności z ich rozwiązaniem jest gotów do korzystania z opinii ekspertów
E_2A_K04Jest gotów do rozwiązywania problemów w sposób kreatywny i przedsiębiorczy
Cel przedmiotuC-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-4Ukształtowanie umiejętności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-3Zapoznanie studentów z zasadami dokonywania transakcji nieruchomościowych
C-1Poznanie i zrozumienie podstawowej wiedzy z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Treści programoweT-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika
T-A-2Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów
T-A-3Działania pośrednika po stronie popytu
T-A-4Działania pośrednika po stronie podaży
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
T-W-2Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-W-3Procedury w obrocie nieruchomościami
T-W-4Czynności związane z zawieraniem transakcji
T-W-5Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-1Rozwiązywanie przykładów
M-2Analiza studiów przypadków
M-3Prezentacja projektów symulacji
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0W stopniu dostatecznym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0