Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N2)
specjalność: Logistyka w biznesie

Sylabus przedmiotu Wycena nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Wycena nieruchomości
Specjalność Gospodarka nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 4,0 ECTS (formy) 4,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA3 22 3,00,50zaliczenie
wykładyW3 8 1,00,50egzamin

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Znajomość definicji i rodzajów nieruchomości oraz podejść metod i technik wyceny
W-2Znajomość podsawowych cech rynku nieruchomości
W-3Znajomość podstaw ekonomii
W-4Znajomość metod statystyki opisowej

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
C-2Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości specjalnych i ograniczonych praw rzeczowych oraz zobowiązaniowych

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych mieszkaniowych4
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi3
T-A-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych3
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury i drogi; szacowanie wartości szkód3
T-A-5Szacowanie dla potrzeb planistycznych; szacowanie dla indywidualnego inwestora3
T-A-6Wycena wartości nakładów na nieruchomości3
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiazań umownych2
T-A-8Zaliczenie1
22
wykłady
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych2
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych1
T-W-3Wycena nieruchomości dla potrzeb wynikających z ustawy o rachunkowości1
T-W-4Wycena nieruchomości zabytkowych1
T-W-5Szacowanie wartości nieruchomości pozostawionych poza granicami RP1
T-W-6Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością1
T-W-7Wycena masowa1
8

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach22
A-A-2Przygotowanie do zajęć10
A-A-3Czytanie wskazanej literatury10
A-A-4Przygotowanie do sprawdzianów15
A-A-5Formułowanie problemów zwiazanych z wyceną dla różnych celów15
A-A-6Konsultacje3
75
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w wykładach8
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury8
A-W-3Przygotowanie do egzaminu7
A-W-4Egzamin2
25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
S-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
S-3Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego obliczania wartości według procesu czynności wyceny w zależności od zastosowanej metody
S-4Ocena podsumowująca: zaliczenie na ocenę

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.3_W01
Rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
E_2A_W01C-1T-W-1, T-W-2M-3, M-1S-1, S-2
E_2A_D1/3.3_W02
Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
E_2A_W02, E_2A_W06, E_2A_W09C-1T-A-5, T-A-7, T-A-6, T-A-4M-3, M-1, M-2S-1
E_2A_D1/3.3_W03
Formułuje cele szczególne i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów
E_2A_W08, E_2A_W07C-1T-W-3, T-W-4, T-W-2M-3S-1

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.3_U01
Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
E_2A_U04, E_2A_U05, E_2A_U08C-2, C-1T-W-5, T-W-1, T-W-6, T-W-3, T-W-4, T-W-2, T-A-2, T-A-3, T-A-1, T-A-4M-3, M-1, M-2S-1, S-2, S-4, S-3
E_2A_D1/3.3_U02
Dobiera i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
E_2A_U08, E_2A_U10, E_2A_U12C-2, C-1T-W-6, T-A-3, T-A-1M-3, M-2S-1, S-2

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.3_K01
Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
E_2A_K02C-1T-W-1, T-W-4, T-W-2, T-A-5, T-A-7, T-A-4M-3, M-1, M-2S-2, S-4, S-3

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.3_W01
Rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
2,0nie umie definiować podstawowych pojęć.
3,0poprawnie definiuje zaledwie kilka pojęć
3,5poprawnie definiuje wszystkie pojęcia
4,0. nie tylko poprawnie definiuje pojęcia, ale również potrafi w analityczny sposób je porównać
4,5potrafi definiować wszystkie zaproponowane w trakcie zajęć pojęcia, potrafi porównywać ich efektywność, a także przy ich pomocy identyfikować...
5,0potrafi definiować wszystkie zaproponowane w trakcie zajęć pojęcia, potrafi porównywać ich efektywność, a także samodzielnie identyfikować pojęcia potrzebne do rozwiązania zadanego problemu z jednoczesnym uzasadnieniem wyboru.
E_2A_D1/3.3_W02
Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
2,0Nie umie rozróżniać poszczególnych praw i rodzajów wartości nieruchomości
3,0poprawnie rozróżnia niektóre prawa i rodzaje wartości nieruchomości i praw
3,5poprawnie rozróżnia większość praw i rodzaje określania ich wartości
4,0poprawnie rozróżnia większość praw i analitycznie je ocenia i rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny
4,5poprawnie rozróżnia wszystki prawa,potrafi je scharakteryzować ocenia i określa rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny potrafi je identyfikować
5,0potrafi rozróżniać wszystkie rodzaje praw i wartości nieruchomości w trakcie zajęć , potrafi je porównywać , a także samodzielnie identyfikować i wykorzystać do rozwiązania zadanego problemu z jednoczesnym uzasadnieniem wyboru sposobów wyceny
E_2A_D1/3.3_W03
Formułuje cele szczególne i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów
2,0Nie umie rozróżniać poszczególnych praw i rodzajów wartości nieruchomości
3,0poprawnie rozróżnia niektóre prawa i rodzaje wartości nieruchomości i praw
3,5poprawnie rozróżnia większość praw i rodzaje określania ich wartości
4,0poprawnie rozróżnia większość praw i analitycznie je ocenia i rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny
4,5poprawnie rozróżnia wszystki prawa,potrafi je scharakteryzować ocenia i określa rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny potrafi je identyfikować
5,0potrafi rozróżniać wszystkie rodzaje praw i wartości nieruchomości w trakcie zajęć , potrafi je porównywać , a także samodzielnie identyfikować i wykorzystać do rozwiązania zadanego problemu z jednoczesnym uzasadnieniem wyboru sposobów wyceny

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.3_U01
Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
2,0Student nie potrafi w najprostszy sposób zaprezentować wyników swoich obliczeń
3,0Student prezentuje "suche" wyniki bez umiejętności ich efektywnej analizy.
3,5:. Student prezentuje wyniki z umiejętności ich efektywnej analizy.
4,0Student nie tylko efektywnie prezentuje wyniki, ale również dokonuje ich analizy. Potrafi również prowadzić dyskusję o osiągniętych wynikach
4,5Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach oraz oszacować błędy.
5,0Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach, a także proponować modyfikacje w układzie pomiarowym.
E_2A_D1/3.3_U02
Dobiera i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
2,0Student nie potrafi w najprostszy sposób zaprezentować wyników swoich obliczeń
3,0Student prezentuje "suche" wyniki bez umiejętności ich efektywnej analizy.
3,5Student prezentuje wyniki z umiejętności ich efektywnej analizy.
4,0tudent nie tylko efektywnie prezentuje wyniki, ale również dokonuje ich analizy. Potrafi również prowadzić dyskusję o osiągniętych wynikach
4,5Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach oraz oszacować błędy.
5,0Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach, a także proponować modyfikacje w układzie pomiarowym.

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.3_K01
Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
2,0niezorientowany - brak świadomości znaczenia wyceny w praktyce
3,0zorientowany i świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu dostatecznym
3,5zorientowany i świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0dobrze zorientowany i świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu dobrym
4,5dość dobrze zorientowany i świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu więcej niż dobrym
5,0bardzo dobrze zorientowany i świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu bardzo dobrym

Literatura podstawowa

  1. Wilkowska-Kołakowska D., Wycena nieruchomości. Operat szacunkowy. Rzeczoznawstwo majątkowe, Lexis Nexis, Warszawa, 2010
  2. Cymerman R., Hopfer A., System, zasady i procedury wyceny nieruchomości, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa, 2010
  3. Mączyńska E., Prystupa M., Rygiel K., Ile warta jest nieruchomość?, Poltext, Warszawa, 2009
  4. Dydenko J., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kulwer, 2006
  5. Cymerman R. Hopfer A., System szacowania nieruchomości, Zachodnie Centrum Organizacji, Zielona Góra, 2009
  6. PFSRM, Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, 2010

Literatura dodatkowa

  1. Prystupa M., Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia, PFSRM, 2003
  2. xxx, Wycena, Educaterra, Olsztyn, 2011, Kwartalnik
  3. xxx, Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, 2011, Kwartalnik
  4. Manya M. Mooya, Real Estate Valuation Theory. A Critical Appraisal, Springer, 2016
  5. J. Brzezicka, R. Wiśniewski, M. Figurska, Disequilibrium in the real estate market: Evidence from Poland, University of Warmia and Mazury in Olsztyn, Olsztyn, 2018

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych mieszkaniowych4
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi3
T-A-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych3
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury i drogi; szacowanie wartości szkód3
T-A-5Szacowanie dla potrzeb planistycznych; szacowanie dla indywidualnego inwestora3
T-A-6Wycena wartości nakładów na nieruchomości3
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiazań umownych2
T-A-8Zaliczenie1
22

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych2
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych1
T-W-3Wycena nieruchomości dla potrzeb wynikających z ustawy o rachunkowości1
T-W-4Wycena nieruchomości zabytkowych1
T-W-5Szacowanie wartości nieruchomości pozostawionych poza granicami RP1
T-W-6Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością1
T-W-7Wycena masowa1
8

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach22
A-A-2Przygotowanie do zajęć10
A-A-3Czytanie wskazanej literatury10
A-A-4Przygotowanie do sprawdzianów15
A-A-5Formułowanie problemów zwiazanych z wyceną dla różnych celów15
A-A-6Konsultacje3
75
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w wykładach8
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury8
A-W-3Przygotowanie do egzaminu7
A-W-4Egzamin2
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.3_W01Rozróżnia i definiuje rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W01Zna i rozumie w pogłębionym stopniu zagadnienia z zakresu ekonomii i finansów, ich miejsce w systemie nauk społecznych oraz powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
Treści programoweT-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
S-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie umie definiować podstawowych pojęć.
3,0poprawnie definiuje zaledwie kilka pojęć
3,5poprawnie definiuje wszystkie pojęcia
4,0. nie tylko poprawnie definiuje pojęcia, ale również potrafi w analityczny sposób je porównać
4,5potrafi definiować wszystkie zaproponowane w trakcie zajęć pojęcia, potrafi porównywać ich efektywność, a także przy ich pomocy identyfikować...
5,0potrafi definiować wszystkie zaproponowane w trakcie zajęć pojęcia, potrafi porównywać ich efektywność, a także samodzielnie identyfikować pojęcia potrzebne do rozwiązania zadanego problemu z jednoczesnym uzasadnieniem wyboru.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.3_W02Definiuje, objaśnia i rozróżnia rodzaje praw do nieruchomości i sposoby ich szacowania
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W02Zna i rozumie w pogłębionym stopniu struktury i instytucje społeczne
E_2A_W06Zna i rozumie w pogłębionym stopniu wybrane metody i narzędzia opisu, w tym techniki pozyskiwania, przetwarzania i prezentacji danych oraz modelowania zjawisk i procesów społeczno-gospodarczych, a także identyfikowania rządzących nimi prawidłowości
E_2A_W09Zna i rozumie w pogłębionym stopniu wybrane zasady oraz normy etyczne i moralne, którymi należy się kierować w działalności gospodarczej
Cel przedmiotuC-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
Treści programoweT-A-5Szacowanie dla potrzeb planistycznych; szacowanie dla indywidualnego inwestora
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiazań umownych
T-A-6Wycena wartości nakładów na nieruchomości
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury i drogi; szacowanie wartości szkód
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Nie umie rozróżniać poszczególnych praw i rodzajów wartości nieruchomości
3,0poprawnie rozróżnia niektóre prawa i rodzaje wartości nieruchomości i praw
3,5poprawnie rozróżnia większość praw i rodzaje określania ich wartości
4,0poprawnie rozróżnia większość praw i analitycznie je ocenia i rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny
4,5poprawnie rozróżnia wszystki prawa,potrafi je scharakteryzować ocenia i określa rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny potrafi je identyfikować
5,0potrafi rozróżniać wszystkie rodzaje praw i wartości nieruchomości w trakcie zajęć , potrafi je porównywać , a także samodzielnie identyfikować i wykorzystać do rozwiązania zadanego problemu z jednoczesnym uzasadnieniem wyboru sposobów wyceny
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.3_W03Formułuje cele szczególne i charakteryzuje specyfikę szacowania dla tych celów
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W08Zna i rozumie w pogłębionym stopniu wybrane systemy norm i reguł prawno-organizacyjnych warunkujących funkcjonowanie podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych, ich naturę i sposoby działania
E_2A_W07Zna i rozumie w pogłębionym stopniu metody ilościowe (w tym wnioskowanie statystyczne, ekonometrię i prognozowanie procesów ekonomicznych) i przykłady ich zastosowań w praktyce gospodarczej
Cel przedmiotuC-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
Treści programoweT-W-3Wycena nieruchomości dla potrzeb wynikających z ustawy o rachunkowości
T-W-4Wycena nieruchomości zabytkowych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Nie umie rozróżniać poszczególnych praw i rodzajów wartości nieruchomości
3,0poprawnie rozróżnia niektóre prawa i rodzaje wartości nieruchomości i praw
3,5poprawnie rozróżnia większość praw i rodzaje określania ich wartości
4,0poprawnie rozróżnia większość praw i analitycznie je ocenia i rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny
4,5poprawnie rozróżnia wszystki prawa,potrafi je scharakteryzować ocenia i określa rodzaje ich wartości w zależności od celu wyceny potrafi je identyfikować
5,0potrafi rozróżniać wszystkie rodzaje praw i wartości nieruchomości w trakcie zajęć , potrafi je porównywać , a także samodzielnie identyfikować i wykorzystać do rozwiązania zadanego problemu z jednoczesnym uzasadnieniem wyboru sposobów wyceny
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.3_U01Analizuje dane i oblicza wartość różnych rodzajów nieruchomości i praw ustanawianych na nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U04Potrafi zastosować narzędzia i metody pomiaru zjawisk rynkowych
E_2A_U05Potrafi sprawnie posługiwać się normami oraz regułami prawno-organizacyjnymi w celu rozwiązania konkretnego zadania z zakresu ekonomii i finansów
E_2A_U08Potrafi formułować opinie i proponować rozwiązania problemów związanych z przebiegiem procesów i zjawisk społecznych w zakresie ekonomii i finansów
Cel przedmiotuC-2Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości specjalnych i ograniczonych praw rzeczowych oraz zobowiązaniowych
C-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
Treści programoweT-W-5Szacowanie wartości nieruchomości pozostawionych poza granicami RP
T-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-6Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-W-3Wycena nieruchomości dla potrzeb wynikających z ustawy o rachunkowości
T-W-4Wycena nieruchomości zabytkowych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości zabudowanych obiektami handlowymi, usługowymi i przemysłowymi
T-A-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-A-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych mieszkaniowych
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury i drogi; szacowanie wartości szkód
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
S-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
S-4Ocena podsumowująca: zaliczenie na ocenę
S-3Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego obliczania wartości według procesu czynności wyceny w zależności od zastosowanej metody
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi w najprostszy sposób zaprezentować wyników swoich obliczeń
3,0Student prezentuje "suche" wyniki bez umiejętności ich efektywnej analizy.
3,5:. Student prezentuje wyniki z umiejętności ich efektywnej analizy.
4,0Student nie tylko efektywnie prezentuje wyniki, ale również dokonuje ich analizy. Potrafi również prowadzić dyskusję o osiągniętych wynikach
4,5Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach oraz oszacować błędy.
5,0Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach, a także proponować modyfikacje w układzie pomiarowym.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.3_U02Dobiera i rozwiązuje zadania szacowania wartości dla różnych potrzeb
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U08Potrafi formułować opinie i proponować rozwiązania problemów związanych z przebiegiem procesów i zjawisk społecznych w zakresie ekonomii i finansów
E_2A_U10Potrafi wykorzystać posiadaną wiedzę w różnych zakresach i formach, rozszerzoną o krytyczną analizę skuteczności i przydatności stosowanej wiedzy
E_2A_U12Potrafi analizować zjawiska społeczne, wykorzystując pogłębioną teoretycznie ocenę tych zjawisk w wybranych obszarach, z zastosowaniem metody badawczej
Cel przedmiotuC-2Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości specjalnych i ograniczonych praw rzeczowych oraz zobowiązaniowych
C-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
Treści programoweT-W-6Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
T-A-3Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-A-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych mieszkaniowych
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena ze sprawdzianu cząstkowego
S-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0Student nie potrafi w najprostszy sposób zaprezentować wyników swoich obliczeń
3,0Student prezentuje "suche" wyniki bez umiejętności ich efektywnej analizy.
3,5Student prezentuje wyniki z umiejętności ich efektywnej analizy.
4,0tudent nie tylko efektywnie prezentuje wyniki, ale również dokonuje ich analizy. Potrafi również prowadzić dyskusję o osiągniętych wynikach
4,5Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach oraz oszacować błędy.
5,0Student potrafi efektywnie prezentować, analizować, dyskutować o osiągniętych wynikach, a także proponować modyfikacje w układzie pomiarowym.
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.3_K01Zorientowany i świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych potrzeb - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K02Jest gotów do identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu, uznania znaczenia wiedzy w rozwiązywaniu problemów, a w przypadku trudności z ich rozwiązaniem jest gotów do korzystania z opinii ekspertów
Cel przedmiotuC-1Przygotowanie do szacowania wartości nieruchomości dla różnych celów
Treści programoweT-W-1Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-4Wycena nieruchomości zabytkowych
T-W-2Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
T-A-5Szacowanie dla potrzeb planistycznych; szacowanie dla indywidualnego inwestora
T-A-7Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiazań umownych
T-A-4Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury i drogi; szacowanie wartości szkód
Metody nauczaniaM-3Metody praktyczne - ćwiczenia przedmiotowe, rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienia i wyjaśnienia
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
Sposób ocenyS-2Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego rozwiązywania problemu doboru metod wyceny
S-4Ocena podsumowująca: zaliczenie na ocenę
S-3Ocena formująca: ocena umiejętności samodzielnego obliczania wartości według procesu czynności wyceny w zależności od zastosowanej metody
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0niezorientowany - brak świadomości znaczenia wyceny w praktyce
3,0zorientowany i świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu dostatecznym
3,5zorientowany i świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0dobrze zorientowany i świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu dobrym
4,5dość dobrze zorientowany i świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu więcej niż dobrym
5,0bardzo dobrze zorientowany i świadomy znaczenia wyceny w praktyce w stopniu bardzo dobrym