Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (N1)

Sylabus przedmiotu Wycena nieruchomości:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia niestacjonarne Poziom pierwszego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta licencjat
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Wycena nieruchomości
Specjalność Rzeczoznawstwo majątkowe i obrót nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Anna Oleńczuk-Paszel <Anna.Olenczuk-Paszel@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke MB <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>, Monika Śpiewak-Szyjka <monika.spiewak-szyjka@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 6,0 ECTS (formy) 6,0
Forma zaliczenia egzamin Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA5 60 5,00,50zaliczenie
wykładyW5 20 1,00,50egzamin

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Posiadanie wiedzy z zakresu praw do nieruchomości oraz rynku nieruchomości
W-2Znajomość podstaw ekonomii
W-3Znajomość metod statystyki opisowej

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
C-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego5
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego5
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego5
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego5
T-A-5Kolokwium 11
T-A-6Wycena prawa własności1
T-A-7Wycena prawa użytkowania wieczystego3
T-A-8Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-A-9Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych9
T-A-10Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości2
T-A-11Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora2
T-A-12Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej. Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości2
T-A-13Wycena nieruchomości wywłaszczanych oraz przejmowanych pod drogi publiczne2
T-A-14Wycena dla potrzeb planistycznych2
T-A-15Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich3
T-A-16Określanie wartości nakladów na nieruchomości3
T-A-17Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin1
T-A-18Wycena dla celów sądowych oraz na potrzeby egzekucji. Wycena na potrzeby zobowiązań podatkowych1
T-A-19Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością4
T-A-20Kolokwium 21
60
wykłady
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce6
T-W-2Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-W-3Wycena nieruchomości zurbanizowanych5
T-W-4Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych6
20

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach60
A-A-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych15
A-A-3Przygotowanie do kolokwiów25
A-A-4Rozwiązywanie zadań25
125
wykłady
A-W-1Uczestnictwo w wykładach20
A-W-2Przygotowanie do zajęć i egzaminu3
A-W-3Egzamin2
25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
M-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/05_W01
Rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
E_1A_W01C-1T-W-3, T-W-2, T-W-1, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4M-2, M-3, M-1S-1, S-2, S-3
E_1A_D7/05_W02
Charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
E_1A_W01C-2, C-3, C-4, C-1T-W-3, T-W-4, T-W-2, T-W-1, T-A-6, T-A-7, T-A-13, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-A-12, T-A-15, T-A-14, T-A-16, T-A-17, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-8, T-A-18, T-A-19M-2, M-3, M-1S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/05_U01
Oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny
E_1A_U01, E_1A_U02, E_1A_U11C-2, C-3, C-4, C-1T-W-1, T-A-6, T-A-7, T-A-13, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-A-12, T-A-15, T-A-14, T-A-16, T-A-17, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-8, T-A-18, T-A-19M-2, M-3, M-1S-1, S-2, S-3
E_1A_D7/05_U02
Ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny
E_1A_U02, E_1A_U08, E_1A_U11, E_1A_U10C-2, C-3, C-4, C-1T-W-3, T-W-4, T-W-2, T-W-1, T-A-6, T-A-7, T-A-13, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-A-12, T-A-15, T-A-14, T-A-16, T-A-17, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-8, T-A-18, T-A-19M-2, M-3, M-1S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_1A_D7/05_K01
Świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
E_1A_K01, E_1A_K02C-2, C-3, C-4, C-1T-W-3, T-W-4, T-W-2, T-W-1, T-A-6, T-A-7, T-A-13, T-A-9, T-A-10, T-A-11, T-A-12, T-A-15, T-A-14, T-A-16, T-A-17, T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-8, T-A-18, T-A-19M-2, M-3, M-1S-1

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/05_W01
Rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
2,0nie rozróżnia i nie definiuje podejść, metod i technik wyceny oraz rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
3,0rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu dostatecznym
3,5rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu dobrym
4,5rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu więcej niż dobrym
5,0rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu bardzo dobrym
E_1A_D7/05_W02
Charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
2,0nie charakteryzuje sposobów szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
3,0charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu dobrym
4,5charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/05_U01
Oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny
2,0nie oblicza wartości nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny
3,0oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu dostatecznym
3,5oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu dobrym
4,5oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu więcej niż dobrym
5,0oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu więcej niż dobrym
E_1A_D7/05_U02
Ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny
2,0nie ocenia przedmiotu wyceny, nie określa celów i nie dobiera źródeł danych do wyceny
3,0ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu dostatecznym
3,5ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu dobrym
4,5ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu więcej niż dobrym
5,0ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu bardzo dobrym

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_1A_D7/05_K01
Świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
2,0nieświadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
3,0świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dostatecznym
3,5świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu wiecej niż dostatecznym
4,0świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dobrym
4,5świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu więcej niż dobrym
5,0świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu bardzo dobrym

Literatura podstawowa

  1. Dydenko J., Szacowanie nieruchomości, Wolters Kluwer, Warszawa, 2020
  2. Dydenko J. Telega T, Wycena nieruchomości. Komentarz do ustawy o gospodarce nieruchomościami i Rozporządzenia ws wyceny i sporządzania operatu szacunkowego, Wolters Kluwer, Warszawa, 2016
  3. PFSRM, Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych, PFSRM, Warszawa
  4. Oleńczuk-Paszel A., Śpiewak-Szyjka M., Tarasiewicz M., Podstawowe źródła informacji o nieruchomościach, Wydawnictwo ZUT w Szczecinie, Szczecin, 2021

Literatura dodatkowa

  1. Kucharska-Stasiak E., Ekonomiczny wymiar nieruchomości, PWN, Warszawa, 2016
  2. Ustawa o gospodarce nieruchomościami
  3. Rozporządzenie w sprawie wyceny i sporządzania operatu szacunkowego
  4. Rzeczoznawca majątkowy, Polska Federacja Stowarzyszeń Rzczoznawców Majątkowych, Warszawa, Kwartalnik
  5. Śpiewak-Szyjka M., Oleńczuk-Paszel A., Nowak M., Zaremba A., Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości, CeDeWu, Warszawa, 2021
  6. Manya M. Mooya, Real Estate Valuation Theory. A Critical Appraisal, Springer, 2016
  7. J. Brzezicka, R. Wiśniewski, M. Figurska, Disequilibrium in the real estate market: Evidence from Poland, University of Warmia and Mazury in Olsztyn, Olsztyn, 2018

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego5
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego5
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego5
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego5
T-A-5Kolokwium 11
T-A-6Wycena prawa własności1
T-A-7Wycena prawa użytkowania wieczystego3
T-A-8Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-A-9Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych9
T-A-10Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości2
T-A-11Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora2
T-A-12Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej. Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości2
T-A-13Wycena nieruchomości wywłaszczanych oraz przejmowanych pod drogi publiczne2
T-A-14Wycena dla potrzeb planistycznych2
T-A-15Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich3
T-A-16Określanie wartości nakladów na nieruchomości3
T-A-17Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin1
T-A-18Wycena dla celów sądowych oraz na potrzeby egzekucji. Wycena na potrzeby zobowiązań podatkowych1
T-A-19Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością4
T-A-20Kolokwium 21
60

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce6
T-W-2Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych3
T-W-3Wycena nieruchomości zurbanizowanych5
T-W-4Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych6
20

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach60
A-A-2Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych15
A-A-3Przygotowanie do kolokwiów25
A-A-4Rozwiązywanie zadań25
125
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Uczestnictwo w wykładach20
A-W-2Przygotowanie do zajęć i egzaminu3
A-W-3Egzamin2
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/05_W01Rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W01Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu zagadnienia z zakresu ekonomii i finansów, ich miejsce w systemie nauk społecznych oraz powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Treści programoweT-W-3Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-2Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie rozróżnia i nie definiuje podejść, metod i technik wyceny oraz rodzajów nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych
3,0rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu dostatecznym
3,5rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu dobrym
4,5rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu więcej niż dobrym
5,0rozróżnia i definiuje podejścia, metody i techniki wyceny oraz rodzaje nieruchomości zurbanizowanych i specjalnych w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/05_W02Charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_W01Zna i rozumie w zaawansowanym stopniu zagadnienia z zakresu ekonomii i finansów, ich miejsce w systemie nauk społecznych oraz powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
Cel przedmiotuC-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Treści programoweT-W-3Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-4Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych
T-W-2Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-A-6Wycena prawa własności
T-A-7Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-13Wycena nieruchomości wywłaszczanych oraz przejmowanych pod drogi publiczne
T-A-9Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-10Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości
T-A-11Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora
T-A-12Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej. Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości
T-A-15Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-14Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-16Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-17Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-A-8Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-18Wycena dla celów sądowych oraz na potrzeby egzekucji. Wycena na potrzeby zobowiązań podatkowych
T-A-19Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie charakteryzuje sposobów szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości
3,0charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu dostatecznym
3,5charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu dobrym
4,5charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu więcej niż dobrym
5,0charakteryzuje sposoby szacowania wartości w zależności od celu wyceny i rodzaju nieruchomości w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/05_U01Oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U01Potrafi wykorzystać posiadaną wiedzę naukową do interpretacji zjawisk społeczno-gospodarczych
E_1A_U02Potrafi zastosować posiadaną wiedzę teoretyczną, dobierając właściwie dane, metody i narzędzia, do formułowania i rozwiązywania nietypowych i złożonych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz rozwiązywać zadania w warunkach nie w pełni przewidywalnych
E_1A_U11Potrafi analizować wskazane rozwiązania konkretnych problemów i proponować w tym zakresie odpowiednie rozstrzygnięcia
Cel przedmiotuC-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Treści programoweT-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-A-6Wycena prawa własności
T-A-7Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-13Wycena nieruchomości wywłaszczanych oraz przejmowanych pod drogi publiczne
T-A-9Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-10Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości
T-A-11Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora
T-A-12Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej. Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości
T-A-15Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-14Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-16Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-17Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-A-8Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-18Wycena dla celów sądowych oraz na potrzeby egzekucji. Wycena na potrzeby zobowiązań podatkowych
T-A-19Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie oblicza wartości nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny
3,0oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu dostatecznym
3,5oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu dobrym
4,5oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu więcej niż dobrym
5,0oblicza wartość nieruchmości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i technik wyceny w stopniu więcej niż dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/05_U02Ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_U02Potrafi zastosować posiadaną wiedzę teoretyczną, dobierając właściwie dane, metody i narzędzia, do formułowania i rozwiązywania nietypowych i złożonych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz rozwiązywać zadania w warunkach nie w pełni przewidywalnych
E_1A_U08Potrafi właściwie analizować przyczyny oraz przebieg procesów i zjawisk społecznych w zakresie ekonomii i finansów
E_1A_U11Potrafi analizować wskazane rozwiązania konkretnych problemów i proponować w tym zakresie odpowiednie rozstrzygnięcia
E_1A_U10Potrafi wykorzystać pozyskaną wiedzę do rozstrzygania dylematów pojawiających się w pracy zawodowej
Cel przedmiotuC-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Treści programoweT-W-3Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-4Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych
T-W-2Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-A-6Wycena prawa własności
T-A-7Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-13Wycena nieruchomości wywłaszczanych oraz przejmowanych pod drogi publiczne
T-A-9Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-10Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości
T-A-11Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora
T-A-12Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej. Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości
T-A-15Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-14Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-16Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-17Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-A-8Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-18Wycena dla celów sądowych oraz na potrzeby egzekucji. Wycena na potrzeby zobowiązań podatkowych
T-A-19Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
S-2Ocena podsumowująca: kolokwia pisemne oceniające umiejetność obliczania wartości przy zastosowaniu właściwej metody w zależności od rodzaju nieruchomości i praw do nieruchomości oraz celu wyceny
S-3Ocena podsumowująca: egzamin pisemny - test wielokrotnego wyboru
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nie ocenia przedmiotu wyceny, nie określa celów i nie dobiera źródeł danych do wyceny
3,0ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu dostatecznym
3,5ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu więcej niż dostatecznym
4,0ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu dobrym
4,5ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu więcej niż dobrym
5,0ocenia przedmiot wyceny, określa cel i dobiera źródła danych do wyceny w stopniu bardzo dobrym
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_1A_D7/05_K01Świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_1A_K01Jest gotów do określania priorytetów służących realizacji zadań ustalonych przez siebie lub innych
E_1A_K02Jest gotów do prawidłowej identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu
Cel przedmiotuC-2Poznanie sposobów wyceny nieruchomości zurbanizowanych
C-3Poznanie sposobów wyceny nieruchomości dla celów szczególnych i nieruchomości specjalnych
C-4Poznanie sposobów wyceny praw rzeczowych i zobowiazań umownych
C-1Poznanie podejść, metod i technik wyceny nieruchomości
Treści programoweT-W-3Wycena nieruchomości zurbanizowanych
T-W-4Wycena nieruchomości dla celów szczególnych i wycena nieruchomości specjalnych
T-W-2Wycena praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-W-1Podejścia, metody i techniki wyceny nieruchomości w Polsce
T-A-6Wycena prawa własności
T-A-7Wycena prawa użytkowania wieczystego
T-A-13Wycena nieruchomości wywłaszczanych oraz przejmowanych pod drogi publiczne
T-A-9Wycena nieruchomości zurbanizowanych niezabudowanych i zabudowanych
T-A-10Wycena nieruchomości zaliczanych do inwestycji i jako środków trwałych w rozumieniu ustawy o rachunkowości
T-A-11Wycena nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności. Określanie wartości nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora
T-A-12Wycena nieruchomości przeznaczonych lub zajętych pod urządzenia infrastruktury technicznej. Określanie wartości szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej. Wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia odszkodowań za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości
T-A-15Wycena dla potrzeb ustalenia opłat adiacenckich
T-A-14Wycena dla potrzeb planistycznych
T-A-16Określanie wartości nakladów na nieruchomości
T-A-17Wycena nieruchomości pozostawionych poza granicami RP, nieruchomości zabytkowych oraz nieruchomości gruntowych położonych na złożach kopalin
T-A-1Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia porównawczego
T-A-2Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia dochodowego
T-A-3Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia kosztowego
T-A-4Szacowanie wartości nieruchomości z wykorzystaniem podejścia mieszanego
T-A-8Wycena ograniczonych praw rzeczowych i zobowiązań umownych
T-A-18Wycena dla celów sądowych oraz na potrzeby egzekucji. Wycena na potrzeby zobowiązań podatkowych
T-A-19Wycena maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością
Metody nauczaniaM-2Metody aktywizujące -metoda przypadków, dyskusja dydaktyczna
M-3Metody praktyczne - rozwiązywanie zadań związanych z zastosowaniem metod wyceny
M-1Metody problemowe -wykład konwersatoryjny, objaśnienie i wyjaśnienie
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena osiągnięć studenta przez zadawanie pytań w trakcie zajęć
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0nieświadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań
3,0świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dostatecznym
3,5świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu wiecej niż dostatecznym
4,0świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu dobrym
4,5świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu więcej niż dobrym
5,0świadomy znaczenia szacowania wartości dla różnych celów - ustalania ceny, opłat i odszkodowań w stopniu bardzo dobrym