Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S2)
specjalność: Logistyka w biznesie

Sylabus przedmiotu Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia stacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Specjalność Gospodarka nieruchomościami
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 3,0 ECTS (formy) 3,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA3 25 2,00,50zaliczenie
wykładyW3 15 1,00,50zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Ogólna wiedza dotyczaca rynku nieruchomości i gospodarki nieruchomościami

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Poznanie i zrozumienie podstawowej wiedzy z zakresu posrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-3Ukształtowanie umiejętności w zakresieś pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika.1
T-A-2Działania pośrednika po stronie popytu4
T-A-3Działania posrednika po stronie podaży4
T-A-4Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów2
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji4
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji6
T-A-7Zaliczenie przedmiotu4
25
wykłady
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami1
T-W-2Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami3
T-W-3Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami3
T-W-4Procedury w obrocie nieruchomościami3
T-W-5Czynności związane z zawieraniem transakcji1
T-W-6Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami3
T-W-7Zaliczenie1
15

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1udział w zajęciach25
A-A-2Przegląd wskazanej literatury10
A-A-3Przegląd wskazanych aktów prawnych10
A-A-4Praca nad przygotowaniem symulacji trancakscji5
50
wykłady
A-W-1Udział w wykładach15
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury4
A-W-3przygotowanie do zaliczenia6
25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Wykład z prezentacją multimedialna
M-2Rozwiązywanie przykładów
M-3Analiza studiów przypadków
M-4Prezentacja projektów symulacji

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z zaliczenia pisemnego

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.2_W01
Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
E_2A_W01, E_2A_W04, E_2A_W05C-1, C-2, C-3T-W-1, T-W-2M-2, M-3, M-4S-2, S-3
E_2A_D1/3.2_W02
Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości
E_2A_W01, E_2A_W03, E_2A_W05, E_2A_W09C-1, C-2, C-3T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-W-6M-1S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.2_U01
Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczące różnych nieruchomości
E_2A_U01, E_2A_U02, E_2A_U03, E_2A_U05, E_2A_U21C-1, C-2, C-3T-A-4, T-A-2, T-A-5, T-A-6, T-A-3, T-A-1M-1, M-2, M-3, M-4S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_D1/3.2_K01
Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
E_2A_K02, E_2A_K04C-2, C-3T-A-4, T-A-2, T-A-5, T-A-6, T-W-1, T-W-2, T-W-3, T-W-4, T-W-5, T-W-6, T-A-1, T-A-3M-2, M-3, M-4S-1, S-2, S-3

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.2_W01
Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
2,0
3,0w stopniu dostatecznym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0
E_2A_D1/3.2_W02
Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości
2,0
3,0W stopniu dostecznym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.2_U01
Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczące różnych nieruchomości
2,0
3,0Student potrafi zidentyfikować wybrane problemy i poradzić sobie z pomocą nauczyciela przy organizacji różnorodnych transakcji nieruchomościowych w stopniu dostecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_D1/3.2_K01
Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
2,0
3,0W stopniu dostatecznym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0

Literatura podstawowa

  1. Karpiński W., Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami. Tworzenie i doskonalenie warsztatu pracy., C.H.Beck, Warszawa, 2012
  2. Brzezińskiego Z. (red.), Pośrednik na rynku nieruchomości, Poltext, Warszawa, 2011
  3. Brzeszczyńska S., Ciepła H., Obrót nieruchomościami w praktyce notarialnej, sądowej, egzekucyjnej, podatkowej z wzorami umów, Wolters Kluwer, Warszawa, 2018
  4. Foryś I. (red.), Obrót nieruchomościami, Poltext, Warszawa, 2009
  5. Strzelczyk R., Prawo obrotu nieruchomościami, C.H.Beck, Warszawa, 2019

Literatura dodatkowa

  1. Wysokińska U., Instrukcja obsługi biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, NGA, Koszalin, 2010, Wydanie IV
  2. Świat nieruchomości, Fundacja Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie, Kraków, 2020, kwartalnik
  3. Nieruchomości, C.H.Beck, Warszawa, 2020, kwartalnik
  4. Real Estate Magazine, Forum Media Polska Sp. z o.o., 2020, dwumiesięcznik
  5. Lucille R. Young, The successful Real Estate agent: How to build a profitable business as a real estate agent in your first, ‎ Independently published, 2022

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika.1
T-A-2Działania pośrednika po stronie popytu4
T-A-3Działania posrednika po stronie podaży4
T-A-4Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów2
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji4
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji6
T-A-7Zaliczenie przedmiotu4
25

Treści programowe - wykłady

KODTreść programowaGodziny
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami1
T-W-2Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami3
T-W-3Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami3
T-W-4Procedury w obrocie nieruchomościami3
T-W-5Czynności związane z zawieraniem transakcji1
T-W-6Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami3
T-W-7Zaliczenie1
15

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1udział w zajęciach25
A-A-2Przegląd wskazanej literatury10
A-A-3Przegląd wskazanych aktów prawnych10
A-A-4Praca nad przygotowaniem symulacji trancakscji5
50
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta

Formy aktywności - wykłady

KODForma aktywnościGodziny
A-W-1Udział w wykładach15
A-W-2Studiowanie wskazanej literatury4
A-W-3przygotowanie do zaliczenia6
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.2_W01Zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W01Zna i rozumie w pogłębionym stopniu zagadnienia z zakresu ekonomii i finansów, ich miejsce w systemie nauk społecznych oraz powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
E_2A_W04Zna i rozumie w pogłębionym stopniu różne rodzaje więzi społecznych i występujące między nimi prawidłowości
E_2A_W05Zna i rozumie w pogłębionym stopniu miejsce i rolę człowieka jako podmiotu tworzącego i działającego w strukturach społeczno-gospodarczych oraz obszary jego aktywności społeczno-gospodarczej
Cel przedmiotuC-1Poznanie i zrozumienie podstawowej wiedzy z zakresu posrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-3Ukształtowanie umiejętności w zakresieś pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Treści programoweT-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
T-W-2Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-2Rozwiązywanie przykładów
M-3Analiza studiów przypadków
M-4Prezentacja projektów symulacji
Sposób ocenyS-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z zaliczenia pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0w stopniu dostatecznym zna i rozumie rolę i funkcje pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.2_W02Zna i rozumie uwarunkowania i procedury stosowane podczas transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczących różnych nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W01Zna i rozumie w pogłębionym stopniu zagadnienia z zakresu ekonomii i finansów, ich miejsce w systemie nauk społecznych oraz powiązania z innymi dyscyplinami naukowymi
E_2A_W03Zna i rozumie w pogłębionym stopniu relacje między strukturami i instytucjami społecznymi w odniesieniu do wybranych kategorii więzi społecznych lub wybranych kręgów kulturowych
E_2A_W05Zna i rozumie w pogłębionym stopniu miejsce i rolę człowieka jako podmiotu tworzącego i działającego w strukturach społeczno-gospodarczych oraz obszary jego aktywności społeczno-gospodarczej
E_2A_W09Zna i rozumie w pogłębionym stopniu wybrane zasady oraz normy etyczne i moralne, którymi należy się kierować w działalności gospodarczej
Cel przedmiotuC-1Poznanie i zrozumienie podstawowej wiedzy z zakresu posrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-3Ukształtowanie umiejętności w zakresieś pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Treści programoweT-W-3Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-W-4Procedury w obrocie nieruchomościami
T-W-5Czynności związane z zawieraniem transakcji
T-W-6Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Metody nauczaniaM-1Wykład z prezentacją multimedialna
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z zaliczenia pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0W stopniu dostecznym student zna i rozumie prcedury stosowane w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.2_U01Potrafi prawidłowo przeprowadzić procedurę transakcji kupna/sprzedaży, najmu, dzierżawy dotyczące różnych nieruchomości
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U01Potrafi wykorzystać posiadaną wiedzę naukową do interpretacji i wyjaśniania zjawisk społeczno-gospodarczych oraz wzajemnych relacji między nimi
E_2A_U02Potrafi zastosować wiedzę teoretyczną, stosując właściwy dobór źródeł i informacji oraz metod i narzędzi, do formułowania i rozwiązywania nietypowych i złożonych problemów dotyczących procesów i zjawisk społeczno-gospodarczych oraz rozwiązywać zadania w nieprzewidywalnych warunkach w sposób innowacyjny
E_2A_U03Potrafi planować i realizować prace indywidualne oraz współpracować z innymi osobami w ramach prac zespołowych przyjmując różne, w tym wiodące role
E_2A_U05Potrafi sprawnie posługiwać się normami oraz regułami prawno-organizacyjnymi w celu rozwiązania konkretnego zadania z zakresu ekonomii i finansów
E_2A_U21Potrafi samodzielnie planować i realizować proces uczenia się przez cale życie, a także inspirować innych do samodoskonalenia
Cel przedmiotuC-1Poznanie i zrozumienie podstawowej wiedzy z zakresu posrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-3Ukształtowanie umiejętności w zakresieś pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Treści programoweT-A-4Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów
T-A-2Działania pośrednika po stronie popytu
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji
T-A-3Działania posrednika po stronie podaży
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika.
Metody nauczaniaM-1Wykład z prezentacją multimedialna
M-2Rozwiązywanie przykładów
M-3Analiza studiów przypadków
M-4Prezentacja projektów symulacji
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z zaliczenia pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Student potrafi zidentyfikować wybrane problemy i poradzić sobie z pomocą nauczyciela przy organizacji różnorodnych transakcji nieruchomościowych w stopniu dostecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_D1/3.2_K01Gotów do odpowiedzialnego pełnienia roli pośrednika w obrocie nieruchomościami
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K02Jest gotów do identyfikacji i rozstrzygania dylematów związanych z wykonywaniem zawodu, uznania znaczenia wiedzy w rozwiązywaniu problemów, a w przypadku trudności z ich rozwiązaniem jest gotów do korzystania z opinii ekspertów
E_2A_K04Jest gotów do rozwiązywania problemów w sposób kreatywny i przedsiębiorczy
Cel przedmiotuC-2Opanowanie umiejętności stosowania różnych procedur w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
C-3Ukształtowanie umiejętności w zakresieś pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
Treści programoweT-A-4Sporządzanie umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, rodzaje umów
T-A-2Działania pośrednika po stronie popytu
T-A-5Wybrane czynności związane z zawarciem transakcji
T-A-6Przygotowywanie projektów symulacji
T-W-1Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
T-W-2Status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami, standardy i etyka zawodowa, organizacje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami
T-W-3Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-W-4Procedury w obrocie nieruchomościami
T-W-5Czynności związane z zawieraniem transakcji
T-W-6Zarządzanie biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
T-A-1Istota i rola pośrednictwa, działalność zawodowa pośrednika.
T-A-3Działania posrednika po stronie podaży
Metody nauczaniaM-2Rozwiązywanie przykładów
M-3Analiza studiów przypadków
M-4Prezentacja projektów symulacji
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: ocena aktywności na zajęciach
S-2Ocena podsumowująca: praca zaliczeniowa w formie symulacji transakcji
S-3Ocena podsumowująca: ocena z zaliczenia pisemnego
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0W stopniu dostatecznym student jest gotów pełnić rolę pośrednika w obrocie nieruchomościami
3,5
4,0
4,5
5,0