Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie

Wydział Ekonomiczny - Ekonomia (S2)
specjalność: Gospodarka nieruchomościami

Sylabus przedmiotu Procesy deweloperskie:

Informacje podstawowe

Kierunek studiów Ekonomia
Forma studiów studia stacjonarne Poziom drugiego stopnia
Tytuł zawodowy absolwenta magister
Obszary studiów charakterystyki PRK
Profil ogólnoakademicki
Moduł
Przedmiot Procesy deweloperskie
Specjalność przedmiot wspólny
Jednostka prowadząca Katedra Nieruchomości
Nauczyciel odpowiedzialny Aneta Zaremba <Aneta.Zaremba@zut.edu.pl>
Inni nauczyciele Małgorzata Blaszke <Malgorzata.Blaszke@zut.edu.pl>, Bartosz Dąbrowski <Bartosz.Dabrowski@zut.edu.pl>, Maciej Nowak <Maciej.Nowak@zut.edu.pl>, Teodor Skotarczak <Teodor.Skotarczak@zut.edu.pl>
ECTS (planowane) 1,0 ECTS (formy) 1,0
Forma zaliczenia zaliczenie Język polski
Blok obieralny Grupa obieralna

Formy dydaktyczne

Forma dydaktycznaKODSemestrGodzinyECTSWagaZaliczenie
ćwiczenia audytoryjneA4 20 1,01,00zaliczenie

Wymagania wstępne

KODWymaganie wstępne
W-1Student powinien posiadać wiedzę w zakresie podstawowych terminów związanych z procesami deweloperskimi.

Cele przedmiotu

KODCel modułu/przedmiotu
C-1Zapoznanie studentów z formami wykonywania działalności deweloperskiej.
C-2Przedstawienie sposobów zabezpieczeń realizacji procesu deweloperskiego.
C-3Zapoznanie studentów z zagadnieniem upadłości dewelopera i jej konsekwencjami dla jego klientów.
C-4Zapoznanie studentów z gospodarczo-społecznymi warunkami funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
C-5Zapoznanie studenta z możliwościami wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.

Treści programowe z podziałem na formy zajęć

KODTreść programowaGodziny
ćwiczenia audytoryjne
T-A-1Teoretyczne podstawy działalności deweloperskiej3
T-A-2Ryzyko deweloperskie2
T-A-3Marketing deweloperski2
T-A-4Prospekt informacyjny2
T-A-5Umowa deweloperska2
T-A-6Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów3
T-A-7Upadłość dewelopera2
T-A-8Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego2
T-A-9Zaliczenie przedmiotu2
20

Obciążenie pracą studenta - formy aktywności

KODForma aktywnościGodziny
ćwiczenia audytoryjne
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach20
A-A-2Przygotowywanie do zaliczenia2
A-A-3Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych3
25

Metody nauczania / narzędzia dydaktyczne

KODMetoda nauczania / narzędzie dydaktyczne
M-1Zajęcia z zastosowaniem prezentacji multimedialnej.
M-2Wykład informacyjny
M-3Ćwiczenia praktyczne
M-4Metoda przypadków

Sposoby oceny

KODSposób oceny
S-1Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach.
S-2Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązywanych studiów przypadków
S-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne

Zamierzone efekty uczenia się - wiedza

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_C14_W01
Zna i rozumie podstawowe pojęcia na temat procesów deweloperskich i procedury stosowane w działalności deweloperskiej, ze szczególnym uwzgkędnieniem sposobów zabezpieczania klientów dewelopera w trakcie realizacji procesu deweloperskiego.
E_2A_W08C-1, C-2, C-5, C-3, C-4T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-8, T-A-7M-2, M-3S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - umiejętności

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_C14_U01
Potrafi identyfikować i interpretować relacje i zależności wystęoujące przy procesach deweloperskiich oraz stosować odpowiednie procedury przy realizacji inwestycji nieruchomościowych
E_2A_U01C-1, C-2, C-5, C-3, C-4T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-8, T-A-7M-2, M-3S-1, S-2, S-3

Zamierzone efekty uczenia się - inne kompetencje społeczne i personalne

Zamierzone efekty uczenia sięOdniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówOdniesienie do efektów zdefiniowanych dla obszaru kształceniaCel przedmiotuTreści programoweMetody nauczaniaSposób oceny
E_2A_C14_K01
Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
E_2A_K04C-1, C-2, C-5, C-3, C-4T-A-1, T-A-2, T-A-3, T-A-4, T-A-5, T-A-6, T-A-7, T-A-8M-2, M-3S-1, S-2, S-3

Kryterium oceny - wiedza

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_C14_W01
Zna i rozumie podstawowe pojęcia na temat procesów deweloperskich i procedury stosowane w działalności deweloperskiej, ze szczególnym uwzgkędnieniem sposobów zabezpieczania klientów dewelopera w trakcie realizacji procesu deweloperskiego.
2,0
3,0Zna i rozumie podstawowe pojęcia i procedury stosowane w działalności deweloperskiej w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - umiejętności

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_C14_U01
Potrafi identyfikować i interpretować relacje i zależności wystęoujące przy procesach deweloperskiich oraz stosować odpowiednie procedury przy realizacji inwestycji nieruchomościowych
2,0
3,0Potrafi identyfikować i interpretować umowy zjawiska i procedury stosowane w inwestycjach deweloperskiich w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Kryterium oceny - inne kompetencje społeczne i personalne

Efekt uczenia sięOcenaKryterium oceny
E_2A_C14_K01
Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
2,0
3,0Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0

Literatura podstawowa

  1. R. Strzelczyk, Umowa deweloperska w systemie prawa prywatnego, C. H. Beck, Warszawa, 2013
  2. P. Kunicki, Umowa deweloperska., C. H. Beck, Warszawa, 2011

Literatura dodatkowa

  1. Mięsięcznik "Nieruchomości C. H. Beck", C. H. Beck, Warszawa, 2011
  2. Adair A., Financing of property Development [w:]Urban Regeneration Propert Investment and Development, Spon, London, New York, 1993

Treści programowe - ćwiczenia audytoryjne

KODTreść programowaGodziny
T-A-1Teoretyczne podstawy działalności deweloperskiej3
T-A-2Ryzyko deweloperskie2
T-A-3Marketing deweloperski2
T-A-4Prospekt informacyjny2
T-A-5Umowa deweloperska2
T-A-6Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów3
T-A-7Upadłość dewelopera2
T-A-8Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego2
T-A-9Zaliczenie przedmiotu2
20

Formy aktywności - ćwiczenia audytoryjne

KODForma aktywnościGodziny
A-A-1Uczestnictwo w zajęciach20
A-A-2Przygotowywanie do zaliczenia2
A-A-3Czytanie wskazanej literatury i aktów prawnych3
25
(*) 1 punkt ECTS, odpowiada około 30 godzinom aktywności studenta
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_C14_W01Zna i rozumie podstawowe pojęcia na temat procesów deweloperskich i procedury stosowane w działalności deweloperskiej, ze szczególnym uwzgkędnieniem sposobów zabezpieczania klientów dewelopera w trakcie realizacji procesu deweloperskiego.
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_W08Zna i rozumie w pogłębionym stopniu wybrane systemy norm i reguł prawno-organizacyjnych warunkujących funkcjonowanie podmiotów gospodarczych i instytucji społecznych, ich naturę i sposoby działania
Cel przedmiotuC-1Zapoznanie studentów z formami wykonywania działalności deweloperskiej.
C-2Przedstawienie sposobów zabezpieczeń realizacji procesu deweloperskiego.
C-5Zapoznanie studenta z możliwościami wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
C-3Zapoznanie studentów z zagadnieniem upadłości dewelopera i jej konsekwencjami dla jego klientów.
C-4Zapoznanie studentów z gospodarczo-społecznymi warunkami funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
Treści programoweT-A-1Teoretyczne podstawy działalności deweloperskiej
T-A-2Ryzyko deweloperskie
T-A-3Marketing deweloperski
T-A-4Prospekt informacyjny
T-A-5Umowa deweloperska
T-A-6Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów
T-A-8Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego
T-A-7Upadłość dewelopera
Metody nauczaniaM-2Wykład informacyjny
M-3Ćwiczenia praktyczne
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach.
S-2Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązywanych studiów przypadków
S-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Zna i rozumie podstawowe pojęcia i procedury stosowane w działalności deweloperskiej w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_C14_U01Potrafi identyfikować i interpretować relacje i zależności wystęoujące przy procesach deweloperskiich oraz stosować odpowiednie procedury przy realizacji inwestycji nieruchomościowych
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_U01Potrafi wykorzystać posiadaną wiedzę naukową do interpretacji i wyjaśniania zjawisk społeczno-gospodarczych oraz wzajemnych relacji między nimi
Cel przedmiotuC-1Zapoznanie studentów z formami wykonywania działalności deweloperskiej.
C-2Przedstawienie sposobów zabezpieczeń realizacji procesu deweloperskiego.
C-5Zapoznanie studenta z możliwościami wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
C-3Zapoznanie studentów z zagadnieniem upadłości dewelopera i jej konsekwencjami dla jego klientów.
C-4Zapoznanie studentów z gospodarczo-społecznymi warunkami funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
Treści programoweT-A-1Teoretyczne podstawy działalności deweloperskiej
T-A-2Ryzyko deweloperskie
T-A-3Marketing deweloperski
T-A-4Prospekt informacyjny
T-A-5Umowa deweloperska
T-A-6Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów
T-A-8Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego
T-A-7Upadłość dewelopera
Metody nauczaniaM-2Wykład informacyjny
M-3Ćwiczenia praktyczne
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach.
S-2Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązywanych studiów przypadków
S-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Potrafi identyfikować i interpretować umowy zjawiska i procedury stosowane w inwestycjach deweloperskiich w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0
PoleKODZnaczenie kodu
Zamierzone efekty uczenia sięE_2A_C14_K01Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy
Odniesienie do efektów kształcenia dla kierunku studiówE_2A_K04Jest gotów do rozwiązywania problemów w sposób kreatywny i przedsiębiorczy
Cel przedmiotuC-1Zapoznanie studentów z formami wykonywania działalności deweloperskiej.
C-2Przedstawienie sposobów zabezpieczeń realizacji procesu deweloperskiego.
C-5Zapoznanie studenta z możliwościami wyodrębniania nieruchomości lokalowych przez deweloperów.
C-3Zapoznanie studentów z zagadnieniem upadłości dewelopera i jej konsekwencjami dla jego klientów.
C-4Zapoznanie studentów z gospodarczo-społecznymi warunkami funkcjonowania deweloperów na rynku nieruchomości.
Treści programoweT-A-1Teoretyczne podstawy działalności deweloperskiej
T-A-2Ryzyko deweloperskie
T-A-3Marketing deweloperski
T-A-4Prospekt informacyjny
T-A-5Umowa deweloperska
T-A-6Wyodrębnianie nieruchomości lokalowych przez deweloperów
T-A-7Upadłość dewelopera
T-A-8Zabezpieczenia związane z realizacją procesu deweloperskiego
Metody nauczaniaM-2Wykład informacyjny
M-3Ćwiczenia praktyczne
Sposób ocenyS-1Ocena formująca: Ocena aktywności na zajęciach.
S-2Ocena formująca: Ocena poprawności rozwiązywanych studiów przypadków
S-3Ocena podsumowująca: Zaliczenie pisemne
Kryteria ocenyOcenaKryterium oceny
2,0
3,0Gotów do myślenia i działania w sposób przedsiębiorczy w stopniu dostatecznym
3,5
4,0
4,5
5,0